1985〜1995年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
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モアステージ稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩25分
1990年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,772万円
24.5万円/㎡
725
1,423
2,121
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜2,121万円
19.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年8月4日
モアステージ稲毛
1,480万円（20.5万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 1,480万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/27 | 1,480万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 1,580万円 | 14.5万円 | 1階 | 108.76㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,700万円 | 15.6万円 | 1階 | 108.76㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,800万円 | 16.6万円 | 1階 | 108.76㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,290万円 | 17.9万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,190万円 | 16.0万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 19.1万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 20.8万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅25分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/05 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,240万円 | 16.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2026/07/27 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅4分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/25 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.73㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/15 | 稲毛ガーデンハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅40分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/04 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅24分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅26分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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